小區門禁系統維修費用問題分析

     門禁系統在小區物業管理中起著非常重要的作用。本身小區就是人員比較多的地方，每天小區內的人員，進出比較頻繁。時間長了，門禁系統很容易就出現問題。門禁系統出現問題，需要盡早維修。如果拖延時間，本來的小問題也會變成大問題。門禁的維修需要請專業的門禁安裝人員進行維修。

     門禁維修需要資金，那么，這部分維修費用到底要怎么出？從什么地方出，成了很多小區業主比較頭痛的事情。畢竟小區的門禁系統是公共安全的一部分，門禁維修費用是可以從物業維修基金里面出。門禁系統是屬于所有小區業主的，也是業主共同擁有的。門禁維修費用的使用只要達到2/3以上的業主同意就可以了。

     有的時候會遇見特殊情況，如果是小區門禁的門口機壞了，大家比較認可，使用維修基金維修，但是，遇見了說是具體某一戶業主家的樓宇對講分機壞了，其他人家的是好的，這個時候，如果單獨說是使用維修基金去維修具體的一戶的分機，好像有點不妥。我們需要根據實際情況，具體問題具體分析，如果正常使用的情況，而且還在保修期內，一般的是可以找安裝公司保修的，如果是人為損壞的，那就需要自己掏錢維修了。

     小區是全體業主的小區，小區的門禁系統也是全體大家的門禁系統，也是為所有業主的安全保駕護航的安防產品。門禁系統的正確使用和及時維護保養，是保證門禁系統穩定運行的重要保證。